Ladenlokal in D-Pempelfort auf der Münsterstraße!

Kurzbeschreibung

Rendite: 5,48% Faktor: 18,25 oder zur Eigennutzung

Objekt

Ihr erstklassiges Ladenlokal in exponierter Lage auf der Münsterstraße 20 in D-Pempelfort - direkt an der Nordstraße - bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 85,7qm alles, was anspruchsvolle Investoren und Gewerbetreibende suchen: eine hervorragende Sichtbarkeit, ein gepflegtes Umfeld und eine erstklassige Mieterstruktur. Die Highlights im Überblick: Mit einer Wirtschaftlichkeit aufgrund Jahresmieteinnahmen von über 19.176,48€, einem attraktiven Faktor von 18,25 und einer Rendite von 5,48% bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der wertstabilsten Viertel Düsseldorfs. Die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie sticht durch die exzellente Lage und der gepflegten Schaufensterfront besonders hervor. Das aktuelle Mietverhältnis läuft bis zum 31.12.2027. Ihr Investment mit Perspektive: Ob als Baustein für Ihr Portfolio oder zur späteren Eigennutzung!

Sonstiges
Rendite: 5,48% Faktor: 18,25 Jahresmieteinnahmen: 19.176,48€ Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet Ihnen viel Potential! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 85,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016