Exklusive Büroflächen im Kontorhaus!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13 €
47059 Duisburg - Kaßlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESGL2MPYGH

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1914 als Getreidespeicher konzipiert und besteht aus einem 8-geschossigen Hauptgebäude sowie einem 12-geschossigen Turm. Mitte der 90er Jahre erfolgte eine aufwendige Sanierung unter Wahrung des äußeren Erscheinungsbildes. Das Gebäude wurde zu einem der attraktivsten Bürogebäude am Innenhafen umgebaut und erhielt in der Konsequenz 1996 den Architekturpreis des BDA. Das gesamte Objekt wurde neu weiß gestrichen und mit einem Lichtkonzept versehen, welches bei Dunkelheit für eine attraktive Illumination sorgt. Folgende Flächen sind noch vakant: 1. Obergeschoss, Straßeseite: ca. 630 m² 2. Obergeschoss, Straßeseite: ca. 606 m² 2. Obergeschoss, Turm: ca. 172 m² 2. Obergeschoss, Hafenseite: ca. 605 m² Summe: ca. 2.013 m²

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1914
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
19
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1195
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
34
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
83
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-03-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: nach Absprache
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: optional möglich
Küche: nach Vereinbarung
Beleuchtung: Raster-Pendelleuchten
Aufzug: 3 Personen- und 1 Lastenaufzug
Empfang: tagsüber besetzt
Heizung: Gaszentralheizung
Barrierearm: ja
Baujahr: 1914
Achsmaß: nicht einheitlich
Deckenhöhe: 2,55 - 3,06 m
Raumtiefe: 6,13 m
Parkplätze:Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Das attraktive Bürohaus befindet sich am Duisburger Innenhafen an der Schwanentorbrücke. Damit verfügt das Kontorhaus als eines der wenigen Gebäude am Innenhafen auch über eine kurze direkte Anbindung an die Innenstadt. Fußläufig ist in nur 2-3 Minuten die Fußgängerzone und das Rathaus erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, da sich unmittelbar vor dem Objekt die Haltestelle der Buslinien 993 und 936 befindet. Auch die U-Bahn-Station "Rathaus" ist fußläufig gut erreichbar. Die Stadtautobahn A40 erreichen Sie in kürzester Zeit. Von dort aus erschließen sich über das nahe gelegene "Kreuz Duisburg" in alle Richtungen die wichtigsten Städte der Metropole Ruhr und des Rheinlandes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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