1A-Einzelhandelslage am Anger: exklusive Einzelhandelsflächen mit großzügigen Schaufensterfronten

Wohnfläche
ca. 0 m²
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k.A.
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99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RTP11ZY4G

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Objektbeschreibung

Die exklusive Ladenfläche umfasst insgesamt ca. 170 m² (VK-Fläche EG) und überzeugt durch einen großzügig geschnittenen, gut zonierbaren Verkaufsbereich. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen praktischen Lagerbereich von ca. 100 m² im Untergeschoss sowie einen Büro-/Sozialraum im 1. Obergeschoss (ca. 15 m²). Großflächige, bodentiefe Schaufenster schaffen helle Räume, eine repräsentative Warenpräsentation und eine starke Außenwirkung. Der einladende Eingangsbereich mit großzügigen Fensterfronten unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Flächenstruktur eignet sich besonders für Fashion- und Textilkonzepte; auch weitere Einzelhandels- und ausgewählte Dienstleistungsnutzungen sind gut darstellbar.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
96
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Werbewirksamer Eck-Eingangsbereich / Großzügige Schaufensterfront über zwei Gebäudeseiten
Außenwerbemöglichkeit an der Fassade
Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Teeküchenanschluß im Sozialbereich OG
Personenaufzug

Lagebeschreibung

1A-LageDie Einzelhandelsfläche befindet sich in absoluter 1A-Citylage am Anger - einer der zentralen Einkaufs- und Flanierachsen der Erfurter Altstadt.

Das Umfeld ist geprägt von namhaften Filialisten sowie vielfältigen, groß- und kleinteiligen Einzelhandelskonzepten. Die hohe Passantenfrequenz, die dichte Handelsstruktur und das ergänzende Gastronomie- und Dienstleistungsangebot machen den Standort zu einer lebendigen, stark frequentierten Adresse mit hoher Anziehungskraft.

Die historischen Sehenswürdigkeiten der Altstadt, darunter Domplatz und Krämerbrücke, sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der urbanen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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