CALEO ¦ Eschborn-Süd ¦ 150 m² - 26.300 m² ¦ EUR/m ² auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
65760 Eschborn - Eschborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236XA6V9TNWH

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Objektbeschreibung

Landmarke zwischen Metropole und Taunus Eschborn Gate ist das neue Tor zum begehrten Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd. Dank des Campus-Neubaus durch das Joint Venture aus der Art-Invest Real Estate und OFB Projektentwicklung wird sich das Areal durch seine klare Struktur auszeichnen. Zwischen in Gruppen angeordneten Büro-Gebäuden entstehen sowohl öffentliche als auch halböffentliche Plätze mit gastronomischen Angeboten und Konferenzbereichen für gesundes Arbeiten. In renommierter Nachbarschaft aus internationalen Unternehmen fungiert das Eschborn Gate fortan als Landmarke und Business Hub im Rhein-Main-Gebiet.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- getrennte WC-Einheiten
- Zugangskontrollsystem
- Zugang rund um die Uhr
- Personenaufzug
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Sonnenschutz

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten sowie zum Frankfurter Stadtzentrum. Die S-Bahn-Station Eschborn ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, wodurch eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen Frankfurt gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal gestaltet.

**Infrastruktur:**
Eschborn-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsanbietern. Supermärkte, Apotheken und Banken sind in der Umgebung ansässig, sodass alle täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Zudem befinden sich mehrere Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die einen Ausgleich zur Büroarbeit bieten. Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gewerbegebiete fördert zudem die Vernetzung mit anderen Unternehmen.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Süd zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch dynamische Atmosphäre aus. Umgeben von einer mix aus modernen Bürogebäuden und grünen Flächen, bietet die Lage eine angenehme Arbeitsumgebung. Parks und Naherholungsgebiete laden in der Mittagspause oder nach Feierabend zu entspannenden Spaziergängen ein. Darüber hinaus sind in der Nähe zahlreiche etablierte Unternehmen und Start-ups angesiedelt, was zu einem lebendigen geschäftlichen Austausch führt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine bestens entwickelte Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit legen und gleichzeitig ein produktives Arbeitsumfeld suchen. Nutzen Sie die Chance, an diesem attraktiven Standort tätig zu sein!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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