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Freie Bürofläche mit Garage zum Kauf in Bredeney



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
k.A.
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QDPYNGUZ1

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss (Hochparterre rechts) eines im Jahr 1980 errichteten Wohn- und Bürohauses in zentraler Lage von Essen-Bredeney bieten wir diese Bürofläche als Teileigentum an. Zur Eigentümergemeinschaft gehören ferner eine weitere Bürofläche im Hochparterre links, 6 Wohnungen und 2 Garagen. Das Büro war einschließlich der Garage über viele Jahre an ein Unternehmen vermietet und steht aktuell für eine neue Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Gemäß Teilungserklärung wäre der Eigentümer des Teileigentums darüber hinaus berechtigt, das Büro auch ganz oder teilweise zu Wohnzwecken zu nutzen.

Stichworte
Garage vorhanden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
112.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist einfach und gepflegt, sie entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage nahe dem Autobahnanschluss zur A 52 Essen-Rüttenscheid sowie die fußläufige Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften bieten dem gewerblichen Nutzer sehr gute Voraussetzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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