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Ehemalige Gaststätte mit Potential für Praxis, Begegnungsstätte etc.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9MRWFMPHG

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Objektbeschreibung

Diese ehemals als Gaststätte betriebene Fläche ist für innovative und kreative Nutzungen verschiedenster Service-Einrichtungen sehr geeignet. Ob Bürgerbegegnungsstätte, Dienstleistungsangebote, Cafe mit Coworking-Plätzen etc. Vieles ist möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², im Stadtteil gelegen, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 20
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Provision
3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten durch den Mieter fällig.

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
0
Wärmebedarf
129
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Gaststätte beeindruckt durch ihre lange Theke und einen schönen Nebenraum (16 Plätze). Die vorhandene Möblierung kann durchaus in ein neues Nuztzungskonzept mit einbezogen werden. Eine Küche zur Zubereitung kleiner Mahlzeiten steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Direkt am etwas ruhigeren Teil der Kupferdreherstr. gelegen. In wenigen Gehminuten ist Kupferdreh-Mitte und der S-Bahnhof erreichbar. Gute Anbindung mit ÖPNV. PKW und Fahrrad. Die Naherholungsgebiete rund um den Baldeneysee sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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