freistehendes Industrie-, Produktions Areal, GE, ca .22.000 m²

Das Grundstück ist, insgesamt ca. 21.836 m² groß und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Es grenzt im Westen mit einer Breite von ca. 200 m an die Zufahrtsstraße und ist durchschnittlich ca.105 m tief.

Das Grundstück ist leicht geneigt. Der Baugrund ist nach äußerem Anschein als normal zu bezeichnen.

Gemäß Bescheinigung des Kreis Euskirchen, Abteilung Umwelt und Planung,
untere Bodenschutzbehörde, vom 23.07.2015, liegen für das vorliegende Grundstück im Kataster über altlastverdächtige Flächen und Altlasten , sowie schädliche Bodenveränderungen, bzw. entsprechende Verdachtsflächen keine Eintragungen vor.
Unfälle mit wassergefährdenden Stoffen sind der Kreisverwaltung nicht bekannt.

• Grundstücksfläche: 21.836 m²
• Grundstücksnutzung: GI
• Bebaute Fläche: 10.066 m²
• Verwaltungsgebäude: 590 m²
• Hallen 1-5: 5.968 m²
• Halle 6: 3.060 m²
• Werkstattgebäude: vorhanden
• Brandmeldeanlage: vorhanden
• Sprinkleranlage: vorhanden
• Werkssicherung: vorhanden
• Auffangbecken: vorhanden
• Löschwasservorratsbehälter mit Pumpenhaus: vorhanden
• LKW – Waage: vorhanden
• Vermietung: Leerstand

Das gesamte Objekt verfügt über eine Brandmeldeanlage (Druckknopfmelder)
die mit der Feuerwehr - Leitstelle der Kreisverwaltung Euskirchen verbunden verbunden werden kann.
Bei Bedarf bietet das Grdst. weitere freie Flächen zur Expansion.


Object description

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The property is a total of 21,836 sqm and has an almost rectangular shape. It borders the access road to the west with a width of approx. 200 m and is on average approx. 105 m deep and is slightly inclined. Based on external appearances, the subsoil can be described as normal.

According to a certificate from the Euskirchen District, Environment and Planning Department, Lower Soil Protection Authority, dated July 23, 2015, there are no entries in the cadastre for suspected contaminated areas and contaminated sites as well as harmful soil changes or corresponding suspected areas for this property. The district administration is not aware of any accidents involving water-polluting substances.

The following buildings and structures are available:

• Land area: 21,836 sqm
• Use of land: GI
• Built area: 10,066 sqm
• Administration building: 590 sqm
• Halls 1-5: 5,968 sqm
• Hall 6: 3,060 sqm
• Workshop building: available
• Fire alarm system: available
• Sprinkler system: available
• Factory fuse: available
• Catch basin: available
• Extinguishing water storage tank with pump house: available
• Truck – scales: available
• Rental: Vacancy

The entire property has a fire alarm system (push-button detector) that can be connected to the fire department control center of the Euskirchen district administration.

Die Immobilie befindet sich in NRW,, auf der Grenze zu Rheinland Pfalz, im Landkreis Euskirchen .Richtung Blankenheim / Stadtkyll

Günstige Verkehrsanbindungen

• Nähe B 51 und B 421. Über die in diesem Abschnitt dreispurig ausgebaute B 51 ist die A 1 in ca. 14 km erreichbar.

• Der Haltepunkte in Dahlem an der Eifelstrecke Köln–Euskirchen– Gerolstein–Trier werden von einer RE-Linie im Stundentakt bedient. Die Entfernung beträgt fußläufig ca. 550 m.

• Der Verkehrslandeplatz Dahlemer Binz für Motorflugzeuge (einschl. Hubschrauber) bis 5.7 t Fluggewicht (über 5.7 t PPR) ist ca. 2 km entfernt.



Location

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Dahlem in the Eifel is a municipality in the Euskirchen district. It is located in the North Eifel in the Hohes Venn-Eifel Nature Park between Blankenheim in the northeast and Stadtkyll in the southwest. To the south, the community borders on the Verbandsgemeinde of Gerolstein, which is already in Rhineland-Palatinate.

Convenient transport connections

• The B 51 and B 421 run through the community. The A 1 can be reached in approx. 14 km via the B 51, which has been expanded to three lanes in this section.

• The stopping points in Dahlem on the Eifel route Cologne–Euskirchen–Gerolstein–Trier are served by a RE line every hour. The walking distance is approx. 550 m.

• The Dahlemer Binz airfield for motor aircraft (including helicopters) up to 5.7 t flying weight (over 5.7 t PPR) is approx. 2 km away.