Multifunktionale Lofts in tollem Ambiente

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241Q4QI6RDB9

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Objektbeschreibung

Der Charme der vielen kleinen Innenhöfe der alten Spiegelfabrik die zur Gründerzeit gebaut wurde lädt zum Verweilen ein. Wilder Wein rank über die restaurierten Fassaden. Alte Industrierelikte und neuzeitliche Stahlbalkone ergänzen sich zu einem einzigartigen Ensemble. Der Charme der vielen kleinen Innenhöfe der alten Spiegelfabrik, die zur Gründerzeit gebaut wurde, lädt zum Verweilen ein. Wilder Wein rankt über die restaurierten Fassaden. Alte Industrierelikte und neuzeitliche Stahlbalkone ergänzen sich zu einem einzigartigen Ensemble. Im Erdgeschoss der Immobilie hatten die Eigentümer einReinraumlabor und die zugehörigen Verwaltungsbüros. Das Reinraumlabor wurde bereits vom Eigentümer ausgebaut und bietet nun eine multifunktionale Fläche, die vom Käufer nach individuellen Vorstellungen selbst ausgebaut werden kann. Die Büroflächen sind noch voll ausgestattet und funktionsfähig. In der Teilungserklärung ist kein bestimmter Zweck hinterlegt, die Immobilie hat daher zahlreiche Nachnutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Als Gewerbe-Spezialist beraten wir Sie gerne hinsichtlich ihrer genauen Anforderungen. Ich freue mich auf ihren Anruf. Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG Telefon: 09191 / 5705 Email: [email protected] www.schmidt-gewerbeimmobilien.de

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Das vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % des Kaufpreises.
Das vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die ebenerdigen Loftflächen sollen an einen Käufer verkauft werden, der diese für seine Ideen adaptiert und entsprechend um- bzw. ausbaut.

Lagebeschreibung

Fürth, die zweitgrößte Stadt Mittelfrankens liegt im Zentrum des bundesweit siebtgrößten Wirtschaftsraumes.
Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Im Kern der Region Nürnberg/ Fürth leben etwa 2,5 Millionen Menschen mit ca. 1,4 Millionen Erwerbstätigen.

Im Herzen Europas gelegen, bietet die Kleeblattstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen und mit allen Verkehrsmitteln.

Die Immobilien liegt in Innenstadtnähe, am Rande des Stadtparks der Stadt Fürth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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