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Praxis- oder Büroräume mitten in Fürth

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q6JN42C3FW

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Objektbeschreibung

Sie brauchen Platz und eine zentrale Lage? Dann sind Sie hier richtig! Die 4-Räume im Erdgeschoss sind sehr geräumig und können gut als Praxis oder Büroräume genutzt werden. Ein barrierefreier Zugang ist möglich. Ein komplettes Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglas-Scheibe sowie eine freistehende Badewanne sind vorhanden. Das Bad verfügt über ein Tageslichtfenster, Die gesamten Räume wurden 2022 kernsaniert und befindet sich entsprechend auf einem aktuellen und modernen Stand. Besichtigungen sind kurzfristig möglich - die Wohnung ist bereits frei.

Sonstiges
-es handelt sich um eine Gewerbeeinheit -Kellerabteil vorhanden

Stichworte
Wohnfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis

Verhandlungsbasis
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
0
Wärmebedarf
142.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
-Küchenzeile vorhanden
-Bad mit Fenster
-barrierefrei
-zentrale Lage

Lagebeschreibung

An der Kirchenstraße (Haus-Nummer 2) gelegen, ist die Wohnung sehr zentral in Fürth! Auferstehungskirche und der Stadtpark mit seiner Erholungsfunktion liegen unmittelbar über die Straße.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Weg erreichbar.

Öffentliche Parkplätze sind einige Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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