ATTRAKTIVE GEWERBEEINHEIT IN BESTER LAGE 325 m² NUTZFLÄCHE DAVON 159 m² SICHTBARE LADENFLÄCHE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.990 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.990 €
Preis/m²
k.A.
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256PMMM7JA59

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Objektbeschreibung

In absolut zentraler und stark frequentierter Lage von Fürth bieten wir Ihnen eine großzügige und vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung, mit Lager etc. Beim Betreten der Fläche erwartet Sie eine große, offen gestaltete Verkaufs- bzw. Ladenfläche, die durch ihre Struktur vielfältig nutzbar ist. Im hinteren Bereich stehen Ihnen mehrere abgetrennte Räume zur Verfügung – ideal für Verwaltung, Lager oder Mitarbeiterbereiche. Aufteilung im Überblick: •ca. 325?m² Gesamtnutzfläche •Große, repräsentative Ladenfläche im Eingangsbereich •Zwischenlager mit direktem Zugang zum Lastenaufzug •drei Personalräume •Zwei getrennte WCs •Großer Lagerkeller, erreichbar über den internen Lastenaufzug •Separate Anlieferung über das Rückgebäude möglich

Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!

Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
3.990,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
4.930,00 €
Kaution
drei Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.4
Gültig bis
2035-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Nürnberger Straße gehört zu den Hauptverkehrsachsen von Fürth – mit hoher Sichtbarkeit, starkem Kundenaufkommen und optimaler Anbindung. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Diese attraktive Gewerbefläche mit 325 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten, hier lassen sich Ideen verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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