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Penthouse-Büro mit großer Terrasse im Golfpark Fürth



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.014 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.014 €
Preis/m²
11 €
90768 Fürth - Atzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSNXDH7UQ6

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen und exklusiven Firmensitz? Diese moderne Büroeinheit bietet auf ca. 274 m² ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Arbeitsumfeld in guter Lage.

Die helle und hochwertig ausgestattete Fläche umfasst insgesamt sieben Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Serverraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WC-Einheiten sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die von fast allen Büros zugänglich ist und ein Arbeiten mit viel Licht und frischer Luft ermöglicht.

Direkt vor dem Gebäude stehen der Einheit neun Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zwei öffentliche E-Ladesäulen unmittelbar am Haupteingang.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.014,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
3.364,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
9.042
Stellplatzpreis
315,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
23
Wärmebedarf
75
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Sämtliche Büroräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während in der Teeküche sowie in den WC-Anlagen Fliesen verlegt sind.Die Heizung und Kühlung der Räume erfolgt über moderne Deckenstrahlplatten mit individueller Einzelraumregelung, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten.Zusätzlich sorgt eine elektronisch steuerbare Außenbeschattung für optimalen Sonnen- und Blendschutz.Alle Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage im Fürther Golfpark. Das Umfeld ist geprägt von modernen Gewerbeflächen und einer ruhigen, grünen Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Südwesttangente sowie die Autobahnen A73, A3 und A6 sind die Fürther Innenstadt und die Metropolregion Nürnberg schnell erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmem Arbeitsumfeld macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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