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Rundum Paket fürs Geschäft: Gewerbefläche mit Lager & Büro auf ca. 163 m² in Osterbrock zur Miete!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
49744 Geeste - Osterbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJX9ZWA4VR

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Objektbeschreibung

Platz für kreative Geschäftsideen: - ca. 55 m² Lagerfläche, ca. 39 m² Ausstellungsfläche, 70 m² Bürofläche: ideal für Handwerker & Dienstleister - Lagerhalle mit Stauraum über zwei Ebenen - drei Büroräume, Personalküche, Ausstellungsraum, 2 WCs uvm. - provisionsfrei für den Mieter Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Stichworte
Gesamtfläche: 163,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
27.3
Wärmebedarf
143.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Diese ca. 163 m² große Gewerbefläche bietet mit ihrer modernen Glasfassade an der Vorderseite viel Licht und eine einladende Atmosphäre.

Der geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als Ausstellungsfläche und führt über zwei Stufen zu drei Büroräumen. Eine Personalküche, zwei separate WCs sowie ein kleiner Lagerraum ergänzen die Räumlichkeiten. Im rückwärtigen Bereich steht eine größere Lagerfläche über zwei Ebenen zur Verfügung und rundet das Angebot damit ab.

Die Immobilie ist besonders geeignet für Handwerksbetriebe, Dienstleister und kreative Werkstätten, die Wert auf eine funktionale und zugleich ansprechende Arbeitsumgebung legen.

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

- Ausstellungsfläche / Eingangsbereich
- drei Büroräume
- Personalküche
- WC Damen
- WC Herren
- Flurbereich
- kleiner Lagerraum mit Durchgang zum Hauptlager
- Hauptlager

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1000,00 Euro
- Nebenkosten-Abschlag / Vorauszahlung, monatlich: 150,00 Euro (zzgl. MwSt.)
- Stromkosten-Abschlag / Vorauszahlung, monatlich: 150,00 Euro (zzgl. MwSt.)
- Mietkaution: 1.500,00 Euro
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 5 Jahren vereinbart
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Hinweis: bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Geeste / Osterbrock, in einem ruhigen Gewerbegebiet am Rande der Gemeinde.

Durch die Nähe zur B70 sowie zum Osterbrocker Bahnhof bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte wie Meppen und Lingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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