Moderne Büroräume mit offener Raumstruktur und Empore in zentraler Lage von Geilenkirchen

Diese linke Hälfte eines denkmalgeschützten Gebäudes überzeugt durch ihre offene Raumstruktur und die funktionale Aufteilung. Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen Janusz-Korczak-Schule in Geilenkirchen-Hünshoven. Das Gebäude wurde in einer dreijährigen Bauphase von 2018 bis 2021 vollständig kernsaniert. Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, von dem aus alle Räume leicht zugänglich sind. Direkt links befindet sich ein Büroraum mit ca. 36 m², der flexibel genutzt werden kann. Ideal als Einzelbüro, Arbeitsbereich für ein kleines Team oder als Besprechungsraum. Der Hauptbüroraum auf der rechten Seite bildet das Zentrum des Objekts. Mit ca. 54 m² bietet er ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten, Teammeetings oder kreative Projektbereiche. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das als Empore gestaltet ist und einen Blick auf den Hauptbüroraum erlaubt. Die Empore umfasst ca. 35 m² und kann beispielsweise als Galerie, Loungebereich oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Von hier aus gelangt man zu einem kleinen Balkon sowie zu einem weiteren Besprechungsraum mit ca. 24 m². Perfekt für Meetings oder ruhige Rückzugsbereiche. Die Diele, aktuell als Garderobe genutzt, verbindet den Hauptbüroraum mit weiteren Besprechungsräumen, den WC-Anlagen sowie der Küche. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen kurze Wege und ein funktionaler Kreislauf, der eine flexible Nutzung des gesamten Objekts ermöglicht.

Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m²