Büro - mitten im Zentrum der Hansestadt Wismar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12.73 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12.73 €
23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R9DUMQ3CPH

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier ein sehr zentral (Marktplatz um die Ecke!) gelegenes Büro in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus. Es befindet sich im 2. Obergeschoss und ist um die Gewerbefläche im I. Obergeschoss erweiterbar. Es verfügt über 2 Zimmer, ein WC mit Waschbecken und Dusche sowie eine Teeküche nebst einen Balkon.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Endverbraucher! Anfragen bzgl. Drittvermietung/ Untervermietung z.B. möbliert oder unmöbliert, Kurzzeit oder Langzeit, AirBNB etc. sind ausdrücklich nicht erwünscht. Erfolgen dennoch Anfragen von Unternehmern oder Personen für diese Formen von Nutzung, wird automatisch eine Bearbeitungsgebühr durch die dennoch erfolgte Anfrage in Höhe von 250,00 EUR netto also EUR 297,50 brutto fällig! Bitte sehen Sie davon ab, uns derartige Anfragen zu senden, Sie ersparen uns so einen erheblichen Prüfungs- und Verwaltungsaufwand! Diese Anzeige wurde auf Immowelt erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immowelt für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
12.73 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
140.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Räume haben einen historischen aufgearbeiteten Dielenboden, Wände und Decken sind weiß tapeziert.

Die auf den Bildern erkennbaren Möbel gehören dem Vormieter und werden vor Übergabe abtransportiert.

Ein praktisches Büro für Sie als Gewerbetreibender oder einen Freiberufler im Zentrum der schönen Hansestadt Wismar.

Bitte beachten Sie, dass das Büro im II. OG liegt und kein Aufzug vorhanden ist, also leider nicht barrierefrei erreichbar!

Bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung versteht sich die o.g. Miete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Ist der Mieter umsatzsteuerbefreit, erfolgt keine Mehrwertsteuerberechnung.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Wismar ist eine historische Stadt mit hoher gewerblich-, industrieller Aktivität.
Die Lage an der Ostsee mit Hafen, Bahnhof und Autobahnanschlüssen zur A 20 bzw. A 14, gewährleisten eine fantastische verkehrstechnische Anbindung.

Das Büro befindet sich in einem Gebäude in der Dankwartstrasse -der Zufahrtsstraße im Zentrum zum Marktplatz- unmittelbar neben einer Rossmannfiliale. Zum Markt sind es nur wenige Schritte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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