Ladenfläche in Ecklage Hammerbrookstraße/Sachsenstraße

Die Flächen im Erdgeschoss in der Ecklage Hammerbrookstraße/Sachsenstraße wurden bisher von einer Bank genutzt. Aufgrund der Lage ergeben sich ideale Werbemöglichkeiten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt rund 282 m². Die Fläche im Untergeschoss beträgt zusätzlich rund 186 m², Hier befinden sich die sanitären Anlagen, Lagerflächen sowie der ehemalige Tresorraum, der geräumt (ohne Schließfächer) übergeben wird. Die Mietflächen sind derzeit unrenoviert. Bezüglich der weiteren Details ist in Abhängigkeit von Nutzung, Miethöhe und Laufzeit eine Abstimmung mit dem neuen Mieter erforderlich. Optional können direkt neben der Mietung oberirdische KfZ-Stellplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Aufgrund bestehender Konkurrenzschutzklauseln wird eine gastronomische Nutzung der Flächen ausgeschlossen.

Sonstiges
Die Flächen eignen sich nicht für gastronomische Betriebe. Es ist nur eine umsatzsteuerpflichtige Anmietung möglich. Die angestrebte Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Die Anmietung erfolgt direkt vom Vermieter. Eine Maklerprovision wird nicht fällig. Die Heizungsanlage wurde in diesem Jahr erneuert. Ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array