GROßZÜGIGE NEUBAU - GEWERBEFLÄCHE IN ABSOLUTER LAUFLAGE

Attraktive Neubau-Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zusätzlicher Teilfläche im Keller – flexible Aufteilung möglich! Die Gewerbefläche befindet sich in einem erst 2022 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhaus. Der Stil des Hauses ist äusserst ansprechend und hochwertig bis ins Detail. Auch bei der technischen Ausstattung wurde vorrauschauend eine Luft/Wärme-Pumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut, weshalb die KfW 40+ Bauweise förderberechtigt ist. Für die wärmeren Tage wurden die Glasfronten mit elektrischen, halbtransparenten Jalousien ausgestattet. Sie suchen eine moderne und vielseitige Gewerbefläche? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die neu errichtete Fläche im Erdgeschoss bietet großzügigen Raum für Ihre Geschäftsideen und lässt sich dank der flexiblen Aufteilung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Diese moderne Fläche besticht durch eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine offene und freundliche Umgebung legen. Die Fensterfront sorgt nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bietet auch eine hervorragende Sichtbarkeit für Kunden und Besucher. Zusätzlich steht eine Teilfläche im Keller zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es Lager, Büro oder andere Zwecke. Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden und funktionalen Gewerbefläche sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen in einer modernen und zukunftssicheren Immobilie zu etablieren! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Fläche wird in dem aktuellen Zustand übergeben. Zur Flächen können vier Duplexparker im Innenhof für jeweils 30.000,- € gekauft werden. Die Übernahme ist nach Ansprache möglich.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
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