Entwicklungsgrundstück für ca. 750m², aktuell mit Bürogebäude bebaut

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Kaufpreis
1.200.000 €

Preis/m²
k.A.

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Kaufpreis
1.200.000 €

Preis/m²
k.A.

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267W1FRPZGMW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 50.000 €. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis Anfang 2027. Aktuell wird die Immobilie für die gewerbliche Zimmervermietung an Monteure genutzt.

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2023 vor, der eine Erweiterung bzw. Neubebauung mit einer möglichen Gewerbefläche von rund 750 m² vorsieht.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

1.200.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Provision

Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Haustiere erlaubt
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Der Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord zählt zu den beliebten und zentral gelegenen Wohn- und Gewerbestandorten der Hansestadt. Die Immobilie befindet sich direkt an der stark frequentierten Bramfelder Straße. Das Zentrum von Barmbek mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem U- und S-Bahnhof Barmbek ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahn A24 sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

2 Fotos

neu

Entwicklungsgrundstück für ca. 750m², aktuell mit Bürogebäude bebaut Büro- /Praxis-Immobilie kaufen in 22305 Barmbek-Nord

1.200.000 €
Kaufpreis

415 m²
Grundstück