Gastronomisches Highlight im Herzen von Barmbek

Die aktuelle Planung sieht eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von 645 qm vor, zu der zwei Lagerräume im Keller gehören, die für 7,50 Euro/qm angemietet werden können. Es liegt bereits eine erteilte Genehmigung für einen Gastronomiebetrieb vor. Die Gastronomiefläche zur Drosselstraße verfügt zudem über eine große Lagerfläche im Keller, welche mit einem kleinen Fahrstuhl für z.B. Speisen und Getränke verbunden wäre, sodass eine Küche im UG eingebaut werden könnte. Die dann verbundene Fläche im Untergeschoss ist ca. 106 qm groß. Die lichten Raumhöhen im Erdgeschoss liegen bei ca. 3,50 Meter und sind werbewirksam durch große, bodentiefe Fensterflächen zur Drossel- und Schwalbenstraße geöffnet. Die Fläche wird nach Absprache flexibel gestaltet und ausgestattet. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026.

Sonstiges
Möglicher Mietbeginn: Mitte 2026 Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Courtage: Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist vom Mieter und Vermieter hälftig gemäß unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen zu zahlen. Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook. Homepage: www.klinke-immo.de Instagram: www.instagram.com/tk.immo Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Lagerfläche: 159,00 m², Gesamtfläche: 645,00 m², Gastronomiefläche: 645,00 m²