Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Immobilien Hamburg Eimsbüttel > Exposé

Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit in Eimsbüttel



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
k.A.
20357 Hamburg - Eimsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFJS2EMHJN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2006/2007 mit 2 Gewerbe- sowie 11 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt 4 Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit jeweils einer großen Fensterfront. Das Gebäude wird über eine Brennwertheizung beheizt. Im Kellerbereich gibt es neben den Abstellräumen einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen.

Sonstiges
Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: EG

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
397€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
18.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
55.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss links und ist an einen Optiker vermietet. Die großzügige Ladenfläche mit Erker verfügt über eine Küche mit Einbauten. Weiterhin gibt es ein WC, das als Mitarbeiter- und Kunden WC genutzt werden kann. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Das langjährige Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.923,90€ pro Monat. Die Einheit kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden, allerdings ist Gastronomie hier ausgeschlossen.
Optional stehen 3 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt jeweils 29.000€.

Lagebeschreibung

Mit Lage im lebendigen Eimsbüttel liegt die Weidenallee mittendrin und doch im Grünen. Der Stadtteil im Westen Hamburgs ist bekannt für seine charmanten Altbauwohnungen, grünen Parks und lebhaften Straßen mit Cafés und Restaurants. Die Weidenallee liegt an der Grenze zur Sternschanze und bietet somit in der Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Bars sowie diverse Gewerbeflächen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Christuskirche mit der Linie U2. Schlump mit Anbindung an die U2 sowie die U3 ist ebenfalls in der Nähe. Buslinien sorgen zusätzlich für eine optimale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 5 Fotos
    Eppendorf - Langfristig vermietete Gastronomiefläche mit attraktiver Mietrendite
    Eppendorf - Langfristig vermietete Gastronomiefläche mit attraktiver Mietrendite 20249 Eppendorf
    645.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Raum für Stil in einer Straße mit Charakter - Hamburg-Winterhude
    Raum für Stil in einer Straße mit Charakter - Hamburg-Winterhude 22303 Winterhude
    585.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Rarität auf St.Pauli- Attraktive Gewerbefläche in beliebter Lage
    Rarität auf St.Pauli- Attraktive Gewerbefläche in beliebter Lage 20359 St. Pauli
    599.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage oder Eigennutzung: Ladenfläche
    Kapitalanlage oder Eigennutzung: Ladenfläche 22081 Barmbek-Süd
    549.000 €
    Kaufpreis
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg