Ruhig gelegene Büroräume in Harener Hafennähe zur Miete

Die 129 qm große Bürofläche besticht durch eine klare Struktur und einen großzügigen Eingangs-/Empfangsbereich. Eine kleine Teeküche und zwei separate WCs für Damen und Herren gehören ebenfalls zu der Gewerbefläche. Die Büroräume sind mit einem pflegeleichten Teppichboden versehen. Im Eingangsbereich, in der Küche und in den WC`s wurden Natursteinfliesen verlegt. Die insgesamt sechs modernen Büroräume (inkl.Eingangs-/Empfangsbereich) können sowohl einzeln als auch als Gemeinschaftsbüros genutzt werden. Einzelne Büros könnten von dem potentiellen Mieter auch als Besprechungsraum, Serverraum oder Lager genutzt werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich im Innenhof und vor dem Objekt. Zudem steht hier auch eine Ladesäule mit zwei Ladepunkten zur Verfügung. Eine Garage am Haus bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder von Mitarbeitern etc. Der Energiebedarfsausweis (B) liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf beträgt 93,2 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert.

Sonstiges
. Empfang/ Anmeldung: 39,15 qm . Büro 1: ca. 14,91 qm . Büro 2: ca. 13,88 qm . Büro 3: ca. 17,44 qm . Büro 4: ca. 16,54 qm . Büro 5: ca. 11,60 qm . Aufenthaltsraum / Teeküche: ca. 5,92 qm

Stichworte
Gesamtfläche: 129,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 0.90
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z