Moderne, flexible Lagerhalle in Hengersberg !!! Fläche teilbar oder erweiterbar. Fragen Sie einfach an.

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle im Mischgebiet von Hengersberg bietet Ihnen auf ca. 428 m² Nutzfläche perfekte Bedingungen für Ihr Lager. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Fläche ist teilbar. Fragen Sie gerne bezüglich Anmietung von Teilflächen an. Dank der massiven Bauweise, der staplerbefahrbaren Böden und der ständigen Renovierungen, eignet sich das Objekt perfekt für die Lagerung. Endenergieverbrauch Wärme:** 66,9kWh/m²a Endenergieverbrauch Strom:** 33,2kWh/m²a Energieträger: Gas Energieausweis liegt vor Energieverbrauchsausweis vom 01.01.2025

Sonstiges
Deckenhöhe:** ca. 3,00-3,50m Teilflächen:** Vermietung möglich Gesamtanmietung: ab 01.01.2026 möglich Miete Netto + 19% Mwst. Besonderheiten * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Verwaltung) * Teilflächen kurzfristig verfügbar * Gesamtfläche ab Anfang 2026 bezugsfrei * Objekt wurde laufend renoviert * Sehr guter Zustand * Individuelle Mietmodelle (z.B. Teilflächen) möglich

Stichworte
Gesamtfläche: 428,00 m², Bürofläche: 428,00 m², Gemeindecode: 10809271125