Hilden | 600m² Lager | kleines Büro | Gewerbepark | ebenerdig

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
40723 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HSYVGN7LVL

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Objektbeschreibung

Kombinierbare, frisch sanierte Bürofläche mit Produktions- und Lagerhalle mit Industrieflair in einem historischen Ambiente, umgeben von großzügigen Frei- und Grünflächen. Die vielfältige Mieterschaft aus unterschiedlichen Branchen, darunter viele Handwerksbetriebe, pflegt seit Jahrzehnten hervorragende Geschäftsbeziehungen und arbeitet eng zusammen. Hier entstehen wertvolle Synergieeffekte durch gegenseitige Unterstützung. Ein besonderer Vorteil für alle Mieter: Ein Gabelstapler sowie eine Scherenbühne stehen zur kostenlosen Nutzung bereit. Zudem sorgt die vor Ort ansässige Verwaltung und ein engagierter Hausmeisterservice für eine schnelle und unkomplizierte Lösung von Problemen.

Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 728,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 42,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,70 EUR
Stellplatzpreis
42,00 €
Stellplätze
2
Provision
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
-Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindung
-Energetische Sanierung des Dachs (EnEV 2016) für niedrige Heizkosten
-Großes Sektionaltor
-Renovierte Fläche: weiße Wände, Decken und Balken
-Sozial- und Bürocontainer vorhanden
-Elektrik komplett erneuert, inklusive LED-Beleuchtung
-Großflächige Dachlichtbänder mit RWA-Entlüftung für viel Tageslicht und optimales Klima
-Deckenhöhe: ca. 3,60 m (UK Binder) / ca. 6,10 m (UK First)
-Gasheizung
-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Lagebeschreibung

Die Stadt Hilden, mit rund 56.000 Einwohnern, grenzt direkt an Düsseldorf und hat sich von einer traditionellen Industrieregion zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. Der Gewerbepark-Süd überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung: Der Düsseldorfer Flughafen ist schnell erreichbar, das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) sowie die Verbindung zur A59 gewährleisten eine reibungslose Logistik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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