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NEUMANN - Gepflegte und großzügige Gewerbeeinheit im Süden von Ingolstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
k.A.
85053 Ingolstadt - Kothau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BK7X8YFJM4

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Objektbeschreibung

In Top Lage mit optimaler Anbindung steht diese Gewerbeeinheit mit großzügigen Büroräumen mit ca. 203,00 m², die sich über das Erd-und Souterraingeschoss erstreckt. Die zahlreichen Fensterflächen lassen die Räume hell und lichtdurchflutet wirken. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107,00 m² Nutzfläche. Der Souterrainbereich mit ca. 96,00 m² ist sowohl über die Erdgeschosseinheit als auch über das Gemeinschaftstreppenhaus zu erreichen. Das Souterraingeschoss verfügt über großzügige Fensterflächen, welche eine schöne helle Atmosphäre schaffen. Der derzeitige Eigentümer würde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für 1.500 € Kaltmiete/Monat für ca. ein Jahr weiter anmieten wollen.

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben. Kontakt: Fa. Neumann Immobilien - Tel.:0841/88636262

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
30
Wärmebedarf
100
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-03-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Haus in Massivbauweise

Lagebeschreibung

Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt.
Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer
Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca.
15 min. zu erreichen.
Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen.
Kurztaktige Busverbindung, der Hauptbahnhof Ingolstadt ist zu Fuß in ca. 5 min. zu erreichen.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sind in
einem Radius von ca. 1 bis 1,5 Km vorzufinden.
Verschiedene Schularten sind in einem
Radius von 1,5 bis 3 Km zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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