Attraktive Ladenfläche in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
k.A.
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UY9RUZ5VBK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Laden- bzw. Gewerbefläche mit ca. 100 m², die sich nur wenige Schritte von der Ingolstädter Fußgängerzone entfernt befindet. Die Einheit besteht aus zwei großzügigen Haupträumen mit Fliesen- und Laminatboden. Zusätzlich gibt es einen separaten Küchenraum mit Einbauküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Im Hof steht ein absperrbarer Lagerraum mit etwa 9 m² zur Verfügung, ideal zur Aufbewahrung von Waren oder Ausstattung. Eine integrierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
3 MM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage nahe der Ingolstädter Innenstadt und nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben.

Durch die innerstädtische Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu umliegenden Parkmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten macht diesen Standort besonders attraktiv für vielfältige Gewerbenutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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