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Gewerbefläche für Büro, Lager oder Laden am Rathausplatz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
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85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJU14US8HW

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte Gewerbefläche im Herzen unserer schönen Stadt, was will man als Geschäftstreibender mehr?

Die gesamt ca. 70 m² wurden zum Jahresende 2019 komplett renoviert und stehen nun zu Vermietung an. Böden, Verkabelung, WC… alles neu!

Die Schaufenster ziehen den Blick auf Ihr Unternehmen. Mit den traumhaften Fenstermaßen

248 cm x 190 cm, 276cm x 190 cm, und 265 cm x 190 cm sollte es Ihnen gelingen, genug Aufmerksamkeit zu erregen.

Der Verkaufsraum zur Straße hat ca. 43 m². Im hinteren Bereich finden Sie die Diele, in der es eine Nische für die Küche gibt (Wasseranschlüsse schon vorgesehen), ein WC mit Bewegungsmelder zur Beleuchtung, einen zusätzlichen Hintereingang zum Objekt und ein zweites großes Büro.

Alle Räume sind sehr hell, sogar das WC hat ein Fenster.

Wir sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee und freuen uns darauf, Ihnen die Räume präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
Aktuell ist das Objekt noch vermietet, wird allerdings demnächst leer.

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Alexander Meier

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2750
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich am Rathausplatz 1, Ecke Sauerstraße. Es liegt im hinteren Bereich des Geschäftsgebäudes, in dem auch die AUDI BKK untergebracht ist.Die Sauerstraße, eine gut frequentierte Lage am Rathausplatz, welche viele Ingolstädter als direkte Verbindung zwischen Innenstadt und Hallenbadparkplatz nutzen, ist vor allem in der Mittagszeit sehr stark besucht.Durch die zentrale Lage, durch einen Mix aus traditionellen und auch jungen Unternehmen und modernen Konzepten, wird die Umgebung der Sauerstraße und des Rathausplatzes neu belebt und fördert die Laufkundschaft.Hauptverkehrszeiten sind zwischen 10:30 und 17:00 Uhr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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