Eyecatcher in der Altstadt - zwei Etagen, gute Sichtbarkeit

Diese attraktive Ladenfläche in toller Altstadtlage bietet Ihnen auf ca. 148 m² viel Raum für kreative Geschäftsideen. Die zwei Ebenen - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - sind ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Fensterfront auf gleich zwei Seiten, die für lichtdurchflutete Räume und eine hohe Sichtbarkeit sorgt. Auch im 1. Obergeschoss sorgen große Fenster für ein helles und freundliches Ambiente. In der 1. Etage befinden sich eine praktische Teeküche sowie zwei separate WC´s, die den Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden erhöhen. Der pflegeleichte Vinylboden sorgt für eine moderne und strapazierfähige Oberfläche, die sich auch für hochfrequentierte Bereiche bestens eignet. Eine offene Treppe verbindet die beiden Ebenen und schafft so flexible und offene Raumgestaltung. Die Immobilie wurde bislang als Friseurladen genutzt und bietet sich aufgrund ihrer Ausstattung weiterhin perfekt für einen Friseurbetrieb oder ähnliche Dienstleistungsangebote an. Natürlich lässt sich der Raum auch für andere Verkaufsflächen oder Dienstleistungsräume nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestalten. Dank der guten Lage profitieren sie von der guten Erreichbarkeit und der hohen Frequenz durch die umliegenden Geschäfte und Gastronomie.

Sonstiges
Die angegebenen Preise berücksichtigen noch nicht die zzgl. gesetzlichen MwSt. Der Mieter hat nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Bürofläche: 148,00 m²