Ihre Marke mitten im Herzen der Iserlohner Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
58636 Iserlohn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQ5A4B5K2J

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Objektbeschreibung

Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Iserlohn und bietet die Möglichkeit, ein Konzept, eine Marke oder eine neue Idee an einem der sichtbarsten Standorte der Innenstadt zu positionieren. Die stark frequentierte Fußgängerzone sowie die unmittelbare Nähe zum Rathaus, mehreren Bankfilialen (Sparkasse der Stadt Iserlohn, Commerzbank, TARGOBANK und Märkische Bank) sowie zahlreichen Geschäften sorgen täglich für eine hohe Passantenfrequenz und ein repräsentatives Umfeld. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation und schafft ideale Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Wiedererkennung und eine starke Präsenz im Innenstadtbereich. Die Fläche eignet sich insbesondere für moderne Verkaufs-, Beauty-, Dienstleistungs- oder innovative Nutzungskonzepte mit Fokus auf Frequenz und Außenwirkung. Darüber hinaus bietet die Fläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Umsetzung eigener Raum- und Nutzungsideen. Zukünftige Mieter haben die Möglichkeit, die Verkaufsfläche nach eigenen Vorstellungen und passend zum jeweiligen Marken- oder Konzeptauftritt zu gestalten. Zusätzlich entsteht im unmittelbaren Umfeld derzeit ein neues Entwicklungsprojekt, das den Standort künftig zusätzlich aufwerten und weiteres Potenzial für Frequenz, Sichtbarkeit und Kundenverkehr schaffen kann. Bereits heute zeigt sich dadurch die positive Entwicklung und Zukunftsdynamik der Innenstadtlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Standort mit hoher Außenwirkung und langfristigem Entwicklungspotenzial im Herzen der Iserlohner Innenstadt zu sichern.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1919
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
457
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Fliesen

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von
Iserlohn innerhalb einer stark frequentierten Fußgängerzone.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandels-,
Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen sowie mehreren
namhaften Bankfilialen und dem Rathaus. Durch die hohe
Passantenfrequenz und die sehr gute Sichtbarkeit bietet der
Standort ideale Voraussetzungen für frequenzabhängige und
präsentationsstarke Nutzungskonzepte.
Die Innenstadtlage profitiert zusätzlich von einer positiven
Standortentwicklung und einer kontinuierlichen Belebung des
Umfeldes, wodurch sich weiteres Potenzial für Kundenfrequenz
und Unternehmenspräsenz ergeben kann. Verkaufsflächen in
vergleichbarer Lage mit dieser Sichtbarkeit und zentralen
Positionierung sind nur selten verfügbar und entsprechend
gefragt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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