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Kleiner Laden/Büro in Karlsruhe-Grünwinkel zu verkaufen – attraktive Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
k.A.
76185 Karlsruhe - Grünwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CN2T7QCN9F

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmanter Laden- bzw. Büroobjekt in begehrter Lage von Karlsruhe-Grünwinkel. Die Immobilie bietet auf ca. 17 m² Verkaufs- oder Bürofläche sowie ein Untergeschoss von ca. 9 m², das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Lager oder Archivierung bietet.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Toilette mit Waschgelegenheit sowie praktische Abstellmöglichkeiten.

Der Laden ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite, wodurch sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger eignet.

Verkaufspreis: 78.000,00 €

Ohne Maklergebühren .

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine kleine, aber rentable Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben!

Weitere Details bei Anfragen und Besichtigung.

Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor.

Für die vom Verkäufer überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung übernehmen.

Immobilien

Kornelia Zeile

Mobil: 0172 9455952

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
2026-05-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
78.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Karlsruhe-Grünwinkel – zentral, gut erreichbar und in einer gewachsenen Nachbarschaft.
Karlsruhe-Grünwinkel – zentral, gut erreichbar und in einer gewachsenen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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