Attraktive Gewerbefläche im Stadtzentrum

In zentraler Lage von Kiel präsentiert sich diese attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m². Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Bürokonzepte. Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige, U-förmig geschnittene Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Durch den offenen Zuschnitt entstehen vielfältige Möglichkeiten zur ansprechenden Präsentation von Waren, Produkten oder Dienstleistungen. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und schafft gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Besucher. Ergänzt wird die Fläche durch ein funktional gestaltetes Untergeschoss, das über einen geräumigen Flur erschlossen wird. Hier stehen eine großzügige Lagerfläche sowie eine separate Abstellkammer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Warenbestände, Arbeitsmaterialien oder sonstige Lagernutzungen bieten. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss getrennte Damen- und Herren-WCs, die den praktischen Komfort der Einheit zusätzlich erhöhen. Die Kombination aus attraktiver Verkaufsfläche und umfangreichen Nebenflächen macht dieses Objekt besonders vielseitig nutzbar. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Showroom, Studio, Büro oder Dienstleistungsstandort - die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entfaltung Ihres Geschäftskonzepts. Mit ihrer guten Erreichbarkeit und dem ausgewogenen Verhältnis zwischen Verkaufs- und Lagerfläche stellt diese Gewerbeeinheit eine interessante Gelegenheit für Unternehmen dar, die einen funktionalen und repräsentativen Standort in Kiel suchen. Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Ladenfläche: 130,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z