JLL - Helle, moderne Büroflächen in bester Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
20 €
Preis/m²
20 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
20 €
Preis/m²
20 €
50672 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231ZNZCHRMP1

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Objektbeschreibung

Das Bürohochhaus ONE COLOGNE steht im Kontext großer Büroagglomerationen und städtebaulicher Hochpunkte wie dem gegenüberliegenden Telekom-Ensemble, dem Foster- Building am angrenzenden Friesenplatz, der Kölner Bank oder dem Köln-Turm im nahegelegenen Media Park. Gleichzeitig verbindet es die außergewöhnliche Sichtbarkeit an zwei Haupterschließungsachsen mit überraschend viel Grün. Der Tower verfügt über insgesamt 12 Geschosse mit ca. 15.000 m² Nutzfläche. Das Foyer besticht durch seine offene und helle Raumgestaltung und große Glasflächen. Über vier Aufzüge gelangt man vom Untergeschoss (Stellplätze) bis in das 12. Geschoss. Die Büros sind klimatisiert und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage befinden sich PKW-Einstellplätze. Im Außenbereich befinden sich darüber hinaus Besucherparkplätze.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.261,00 m², modernisiert: 2018

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
20,00 €
Preis/m²
20 €
Nebenkosten
6,50 €
Preishinweis
23 Stellplätze, Miete je: 126,00 EUR
Stellplatzpreis
126,00 €
Stellplätze
23
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Nachhaltigkeitszertifikat: LEED Silver
- Video-/ Gegensprechanlage
- barrierefrei
- Dachterrasse im 13. OG
- eingerichtete Teeküche

Lagebeschreibung

Die Nutzer des Gebäudes haben die freie Wahl: Das Belgische Viertel ist für seine äußerst erfolgreichen Unternehmen aus der IT- und Medien-Branche sowie sein innerstädtisches Flair in aller Vielfalt bekannt, mit unzähligen gastronomischen Angeboten in Cafés und Restaurants. Auf der anderen Seite führt die Venloer Straße durch Ehrenfeld - einen der angesagtesten Stadtteile in Köln, der sich mit bemerkenswerter Geschwindigkeit vom Szeneviertel zum Medien- und Kreativstandort entwickelt. Entlang der Venloer Straße finden sich Shoppingmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alle denkbaren Dienstleistungsangebote sowie abwechslungsreiche Lokale.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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