Schicke und effiziente Büroflächen in Köln-Ossendorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
50829 Köln - Ossendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SR5X65VNLC

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Objektbeschreibung

Das U-förmig geschnittene, fünfgeschossige Gebäude besticht durch eine moderne und ästhetische Bauweise. Durch großzügige Fensterfronten werden die Räume sehr gut belichtet und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Es ist eine individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.

Sonstiges
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 228 kWh/(m²*a) Baujahr: 2006 Heizungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. ------------------------------------------------------------------------------------------------

Stichworte
Nutzfläche: 1.310,00 m², Gesamtfläche: 14.195,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
3,40 €
Preishinweis
15 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
15
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- repräsentatives Entrée
- zwei Personenaufzüge
- Bistro
- CAT-7-Verkabelung mit RJ45-Buchsen
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teppichboden
- Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betriebene
Leichtmetall-Lamellen
- keine Abhangdecke
- Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
- programmierbare Schließanlagen
- gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
- zusätzlich innenliegender Blendschutz
- Raumhöhe ca. 3,00 m
- Glastrennwände mit Schallschutzelementen
- neue Teeküchen werden eingebaut

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Medienviertel "Am Coloneum", welches sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, DuMont Neue Medien, Coca Cola, IKEA, FEGROS, Bayer AG und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.

Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den BAB 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und über die U-Bahn-Linie 5 an der nur 400 m entfernten neuen Haltestelle "Sparkasse Butzweilerhof" ist eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1 km Entfernung zu erreichen.

Das Objekt hat ebenfalls eine Gastronomie im EG, bei der frische Pizzen, Bowls, heiße Getränke etc. angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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