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Top Büro oder Praxis in sehr attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
645.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
645.000 €
Preis/m²
k.A.
50858 Köln - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UC28P82DQ5

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Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine bis zum Jahresende vermietete Büroeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Weiden. Über einen Lift erreichen Sie bequem die 2. Etage, in welcher sich das Büro befindet. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über insgesamt 149m² und sind in einen Empfang, 3 separate Büroräume, sowie in einen großen Besprechungsraum unterteilt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Serverraum, eine Teeküche, sowie getrennte WC´s für Damen und Herren.

Kontakt und Ansprechpartner
Bitte kontaktieren sie bei Interesse für dieses Objekt : Herrn RA B.Matusche Tel.: 0211/ 13 52 32 Fax: 0211/ 13 48 86 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
500€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
23.026,00 Euro
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der im Westen von Köln gelegene Stadtteil Weiden liegt im Bezirk Lindenthal. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitangeboten zählt Weiden zu den attraktivsten Wohnlagen in Köln.
Direkt gegenüber der Immobilie liegt das sogenannte Rheincenter in welchem über 180 Shops und Geschäfte beheimatet sind.
Von Weiden gelangt man mit den Bussen oder der Strassenbahn in einigen Minuten in die Kölner City.
Die Autobahnen A1 und A4 sind in unmittlebarer Nähe und somit ebenfalls gut zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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