Privatbüro 13 m² | Köln | jetzt anfragen | provisionsfrei

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50829 Köln - Ossendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VVI7VF8KWG

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Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Butzweilerhofallee 3 befindet sich im Businesspark Ossendorf und präsentiert sich als modernes Bürogebäude mit markanter H-förmiger Grundrissstruktur und bodentiefen Fensterflächen. Der fünfgeschossige Baukörper verfügt über rund 2.478 Quadratmeter flexibel nutzbare Büroflächen mit klar gegliederten Grundrissen und hoher Tageslichtqualität. Die Architektur ist funktional und transparent konzipiert und schafft offene, professionell nutzbare Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Flächenangebot durch Konferenz- und Gemeinschaftsbereiche, die eine vielseitige Nutzung innerhalb eines strukturierten, gewerblich geprägten Umfelds ermöglichen. Im Gebäude ist HQ als Betreiber vertreten. Das Nutzungskonzept umfasst flexibel nutzbare Arbeitsplätze, private Büroeinheiten sowie Meeting- und Konferenzräume mit moderner technischer Ausstattung. Die Flächen sind sowohl für kurzfristige als auch langfristige Nutzungen ausgelegt und werden durch Serviceleistungen sowie gemeinschaftlich nutzbare Lounge-Bereiche ergänzt. Der Standort ist Teil eines stadtweiten Netzwerks weiterer HQ-Adressen in Köln.

Sonstiges
Müde vom Scrollen, Suchen und der x-ten Besichtigung? Keine Sorge - wir machen's einfacher und stressfreier. Wir nehmen Ihnen den Büro-Wahnsinn ab und finden genau das, was Sie brauchen - egal, ob ein Arbeitsplatz für Sie allein oder Platz für Ihr ganzes Team von 50 oder 500 Mitarbeiter:innen. Mit unserer langjährigen Markterfahrung wissen wir, wo die besten Büros versteckt sind (ja, auch die mit dem guten Kaffee). Außerdem verhandeln wir für Sie Konditionen, bei denen Sie sich fragen: "Warum habe ich das nicht früher gemacht?" Unser Ziel: Eine Lösung, die flexibel, skalierbar, zukunftssicher und vor allem perfekt für Sie ist. Unser Service? Unkompliziert, transparent und - das Beste - komplett kostenlos. Rufen Sie uns einfach an unter ? 0173 8188004 oder schreiben Sie uns eine ?? [email protected] Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Butzweilerhofallee 3 befindet sich im Kölner Stadtteil Ossendorf, einem etablierten Gewerbe- und Medienstandort im Norden der Stadt. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr; Stadtbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen direkte Verbindungen in die Innenstadt. Für den Individualverkehr bestehen kurze Wege zu den Autobahnen A57 und A1 sowie zum Militärring. Der Flughafen Köln/Bonn ist - je nach Verkehrslage - in rund 20 Minuten erreichbar. Insgesamt ist die Lage auf Effizienz und gute Erreichbarkeit ausgerichtet.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Büro- und Medienunternehmen, Dienstleistern sowie modernen Gewerbeimmobilien. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Bistros und Cafés, die sich am Arbeitsalltag orientieren. Ergänzt wird das Angebot durch Handels- und Serviceeinrichtungen. Der Standort bietet insgesamt eine sachlich geprägte, funktionale Arbeitsumgebung mit guter infrastruktureller Ausstattung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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