+++ modernisiertes Ladenlokal in TOP Lage +++

Das hier angebotene Ladenlokal, ist aufgeteilt in 2 Einheiten und befindet sich in einer sehr guten, bevorzugten und gut frequentierten Lage in Köln. Die Umgebung ist geprägt von einem lebhaften Umfeld und Nachbarschaft, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für Laufkundschaft und ist sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv. Gesamtfläche in 2 Einheiten aufgeteilt: - Gesamte Fläche: ca. 79 m² - Einheit 1: ca. 41 m² (vermietet) - Einheit 2: ca. 38 m² (leer stehend) Einheit 1 (ca. 41 m²) - Aktueller Mieter: Friseurgeschäft - Mietvertrag: Langfristig und stabil - Besonderheiten: Die Einheit ist gut etabliert und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Einheit 2 (ca. 38 m²) - Status: Leer stehend - Ausstattung: - Helle Verkaufsfläche - Moderner, schöner Vinylboden - Eigenes WC - Potenzial: Die leer stehende Einheit eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsfläche, Büro oder Dienstleistungsraum. ...

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 78,86 m²