Attraktive Laden- oder Bürofläche in Top-Innenstadtlage von Köln! Domstr. 84, Köln - GEW 20

Eine Wohnung in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig,

was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht.

Die beiden Bestandsimmobilien in der Domstraße 84 und 86 aus den Jahren

1951 und 1958 (Dachgeschoss-Neuausbauten 2022) bieten insgesamt

17 Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen. Die

Domstraße 84 ist als Eckhaus zum Thürmchenswall gebaut. Die Ein- bis

Vierzimmerwohnungen haben Größen zwischen rund 21 m2 und 124 m2. In

den Dachgeschossen erfolgt ein Neuausbau mit fünf Wohnungen, davon vie

als Maisonette. Viele Einheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse.

In der Domstraße 84 befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten.

Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleinen Familien besten Komfort mit

einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und de

neu gestalteten und wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend.

Die Fenster sind isolierverglast.

Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit hoher Mobilität auch ohne eigenen PKW.

Sonstiges
Freistehend für den Eigenbedarf.

Oder alternativ vermietet als Kapitalanlage zu erwerben (900 EUR Kaltmiete / IST-Rendite von ca. 5 % / indexiert). Die Vermietung würden wir vorab übernehmen.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z