k.A.

Eine Wohnung / Gewerbe in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig,

was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht.

Die beiden Bestandsimmobilien in der Domstraße 84 und 86 aus den

Jahren 1951 und 1958 (Neuausbauten 2022/2023) bieten insgesamt 17

Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen. Die

Domstraße 84 ist als Eckhaus zum Thürmchenswall gebaut. Die Ein- bis

Vierzimmerwohnungen haben Größen zwischen rund 21 m2 und 124 m2. In

den Dachgeschossen erfolgt ein Neuausbau mit fünf Wohnungen, davon

vier als Maisonette. Bei weiteren Einheiten gibt es eine Anpassung mit

Neuausbau. Viele Einheiten haben Balkon, Loggia oder Terrasse.

In der Domstraße 84 befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten.

Kapitalanlage mit ca. 5 % Rendite
Vermietete Einheit – sofortige Einnahmen
Attraktive Kaltmiete: 22,45 €/m²
Ca. 41,05 m² Gesamtfläche
Aufteilung in Gewerbefläche und Lager
Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit
Zentrale Innenstadtlage in Köln
Hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit

Die Domstraße befindet sich im lebendigen Kunibertsviertel zwischen Eigelstein, Agnesviertel und Rhein. Die unmittelbare Nähe zum Ebertplatz, zur Neusser Straße sowie zum Kölner Hauptbahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld und garantieren eine hohe Frequenz sowie Attraktivität für gewerbliche Nutzer.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z