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- Kapitalanlage in Nippes - vermietete 3-Zi-ETW im EG - provisionsfreier Erwerb! 50733 Nippes
- Hohe Steuerlast senken: Kapitalanlage mit Steuervorteil ab 198.000 € 50733 Köln
Interessante Kapitalanlage Köln Nippes
Das angebotene Objekt wurde 1963 als Wohn-/Geschäftshaus mit einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss mit Biergarten in einem Szeneviertel von Köln-Nippes erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt 369 m².Insgesamt 8 Wohnungen befinden sich in 2 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Die vermietbare Gewerbefläche beträgt ca. 150 m², die Wohnungen haben insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche.Zur Immobilie ......mehr
rstbezug nach Kernsanierung - Modernes Appartement in Köln-Nippes
Ab dem 01.08.2026 steht dieses komplett neu sanierte 1-Zimmer-Appartement in attraktiver Lage von Köln-Nippes zur Vermietung.? ObjektbeschreibungDie ca. 40 m² große Einraumwohnung befindet sich derzeit in umfassender Kernsanierung und wird zum Erstbezug fertiggestellt. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Der helle Wohn- und Schlafbereich biet......mehr
Gemütliche möblierte Kleinwohnung mit guter Anbindung in Nippes
+++++++Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden+++++++In einem ruhigen Mehrparteienhaus, in einer ebenso ruhigen Einbahnstraße, erwartet Sie in der zweiten von drei Etagen eine tolle Kleinwohnung. Die ca. 37 m² Wohnfläche sind ideal für eine Einzelperson geeignet und bieten einen Wohn-Schlafraum sowie eine separate gemütliche Wohnküche mit Balkon. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertige......mehr
Interessante Kapitalanlage in Köln Nippes!
Das angebotene Objekt wurde 1963 als Wohn-/Geschäftshaus mit einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss mit Biergarten in einem Szeneviertel von Köln-Nippes erstellt. Die Grundstücksgröße beträgt 369 m².Insgesamt 8 Wohnungen befinden sich in 2 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Die vermietbare Gewerbefläche beträgt ca. 150 m², die Wohnungen haben insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche.Zur Immobilie ......mehr
Möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und 2 Schlafzimmern in Nippes
Klassische Eleganz und moderne Gestaltung in perfekter Kombination in einem sanierten AltbauEinladend, großzügig und in angenehm ruhiger Lage zeigt sich diese 3-Zimmer Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten 5-Parteienhaus in Köln-Nippes. Sie befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m². Der großzügige Flur verbindet alle Räume: das Wohnzimmer mit angrenz......mehr
Großzügige Designerwohnung mit Balkon, im Zentrum von Nippes Nähe Florastr. Bahnline 12 u 15
gepflegtes MehrfamilienhausSonstigesBalkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,60m, Gästezimmer mit Einzelbett 0,90m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, Tierhaltung nicht gestattet, Nichtraucher, max. 3 Personen, Mindestmietdauer 6 Monate -- Miete inkl. Nebenkosten: 2700 Euro pro Monat, inkl. Strom, plus Endreinigung nach VereinbarungStichworteBundeslan......mehr
WBS-Wohnung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Nippes
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Nippes.Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet ein helles Wohnambiente. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Woh......mehr
WBS-Wohnung: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Köln-Nippes
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Nippes und wird ausschließlich an Interessenten mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche so......mehr
Bürofläche 42 m² mit Dachterrasse - Clouthwerke Köln-Nippes, flexibel & möbliert
(Objekt-Nr.: 226898 O)Objektkategorie: Eigene BüroflächeTitel des Angebots: Bürofläche 1Beschreibung: Professionalität und Leichtigkeit miteinander verbindet.Die Fläche eignet sich ideal als Bürofläche, Teamraum, Workshopraum oder Atelier und befindet sich in der 3. Etage, bequem erreichbar über einen Aufzug. Der abschließbare, möblierte Raum umfasst 42 qm und bietet sechs ergonomische Arbeitsplät......mehr
Köln-Nippes || Erstbezug || 2-Zimmer-Wohnung || Effizienz A+
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler......mehr
Attraktive 2 Zimmer-Wohnung Nähe Neusser Straße
Die Wohnung wird nach ihrer Brandschutzertüchtigung voraussichtlich zum 15.08.2026 bezugsfertig.k.A.k.A.k.A.k.A.......mehr
DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
Köln-Nippes: Frisch renovierte, helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Dieser charmante Wohntraum in unmittelbarer Nähe zum Lentpark mit Blick auf Zoobrücke und Kölner Skyline wartet auf Sie.Zum Verkauf steht eine moderne, helle und sehr ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon (Südseite) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Nippes nahe zu Zoo und Flora. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.......mehr
CITYHOUSE: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ab 09/2026 frei nutzbar
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1954 befindet sich im Hochparterre eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen und guter Investitionsmöglichkeit.Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen hier für einen besonders hohen Lichteinfall......mehr
Denkmalschutz: Kapitalanlage eines Mehrfamilienhauses nach WEG in begehrter Lage von Köln-Nippes
Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.Dieses exklusiv von uns angebotene denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Zeit ca. um 1904 vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit einer nachhaltig gepflegten Gebäudesubstanz. Die attraktive Kapitalanlage umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 858 m² auf einem ......mehr
Saniert & bald bezugsfertig - 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Köln-Nippes
Modernes Wohnen in einem rundum erneuerten Zuhause!In der Niehler Straße 171 entsteht durch eine umfassende Sanierung ein hochwertiges Wohnhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen,welches gewachsene Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 38 m² bis 93 m² - ideal für Singles, Paare oder Berufstätige mit urbanem Lebensstil ebenso wi......mehr
Kapitalanlage in Nippes - vermietete 3-Zi-ETW im EG - provisionsfreier Erwerb!
Die angebotene Wohnung ist seit 1992 vermietet. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.759,36 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.096,15 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,8%. Die letzte Mietanpassung fand im September 2025 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß......mehr
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Immobilien in der Umgebung von Köln-Nippes
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Immobilien in Köln Nippes kaufen von privat (provisionsfrei*) & vom Makler – 36 Immobilienangebote
Köln-Nippes ist der Postleitzahl 50733 zugeordnet.
Immobilienmarkt in Nippes — Immobilien von privat, provisionsfrei & vom MaklerHier finden Sie Immobilien vieler Immobilienportale und durch die einfache & schnelle Immobiliensuche mit intuitiven Filtermöglichkeiten ist das Ziel Traumimmobilie zum greifen nah. Immobilienangebote merken & weiterempfehlen oder lassen sich über die neuesten Immobilien in Nippes per E-Mail informieren. Mit nur einem Klick provisionsfreie Immobilien darstellen und Sie können Ihre Immobilie von privat kaufen bzw. mieten oder finden Ihr Immobilienangebot bei einem Immobilienmakler in Nippes.
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Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
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