Hochwertige Büroflächen in Köln Ehrenfeld

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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k.A.
50827 Köln - Ehrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSN4TT869M

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Objektbeschreibung

k.A.

FLÄCHEN:
Die moderne Bürofläche befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau, der als eines der digitalsten Bürogebäude Deutschlands gilt. Eingebettet in ein urbanes Umfeld mit lebendigem Handel, vielseitiger Gastronomie und attraktiven Freizeitangeboten bietet die Immobilie eine hervorragende Infrastruktur und hohe Aufenthaltsqualität. Großzügige Loungebereiche, Dachterrassen, ein Fitnessstudio sowie ein hauseigenes Restaurant mit Café schaffen ein Arbeitsumfeld, das den Gedanken von New Work konsequent umsetzt. Modernste Gebäudetechnik, digitale Vernetzung und nachhaltige Energiekonzepte machen das Objekt zu einem zukunftsweisenden Standort für innovative Unternehmen. Die flexibel teilbaren Flächen eignen sich ideal für Firmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
15 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
15
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- großer Dachgarten mit Relaxzone und Workspaces
- behindertengerechtes WC
- barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
- State-of-the-Art Gym mit Kursangeboten
- hauseigene Kita
- Balkone/Loggien auf jeder Etage
- höchste Security-Standards
- Temperaturregulierung durch Betonkernaktivierung
- E-Ladestationen
- objekteigene Tiefgarage
- Campus-Charakter mit Begrünung
- Aufzüge
- Zugangskontrollen

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem dynamisch wachsenden Stadtteil, der sich durch seine urbane Mischung aus innovativen Unternehmen, kreativer Szene und modernen Wohnquartieren auszeichnet.

Nahegelegene Haltestellen der Straßenbahn (Linien 3, 4, 13) sowie der S-Bahn (Linien S12, S19) sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt und das Umland. Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

In direkter Umgebung entstehen moderne Büro- und Gewerbestandorte, ergänzt durch vielfältige Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote. Begrünte Plätze und Aufenthaltsbereiche schaffen ein angenehmes, lebendiges Umfeld, das Arbeit und urbanes Leben ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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