Praxis, Fotostudio, Loftbüro, Werkstatt, Lager

Hinteranlieger, 160 m² Atelier-, Büro-, oder Werkstattfläche mit 3,4m -4.2m Deckenhöhe (Pultdach). 2 separate Sanitärräume, einer davon mit Dusche. Baustandard: Effizienzhaus 70.

Zugang ebenerdig, über ein ca. 3,6m breites, teilverglastes, Stahltor mit Schlupffür.

Die Fläche befindet sich in einem Hinterhof, der durch eine Tordurchfahrt unter einem Wohngebäude erreicht wird.

Die Andienung ist auf eine maximale Fahrzeughöhe von 3,65m beschränkt.

Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzend ist die Einheit mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ein konstantes Raumklima gewährleistet.

Die Fläche steht ab dem 1. August 2026 für eine langfristige Anmietung zur Verfügung.

Ein Parkplatz kann, optional, für den Aufpreis von 80,-Eur / Monat angemietet werden.

Alle genannten Preise verstehen sich netto, exkl. 19% MwSt.

Das Objekt kann nicht für Clubs, Spielstätten oder den Einzelhandel zugelassen werden und ist generell nicht für Anwendungen geeignet bei denen parkraumintensiver Kundenverkehr stattfindet.

Momentane Verwendung als Fotostudio.

Genehmigt waren bereits Lager, Büro und Werkstatt und Personal-Training.

k.A.
Verfügbar ab Array