Acolonia Immobilienmakler: Arbeiten an der Apostelnkirche

Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines überwiegend gewerblich genutzten Hauses in direkter Nachbarschaft zur Apostelnkirche. Die Büroetage besteht aus 4 Büroräumen, davon ein Durchgangsbüro, einem Eingangsbereich mit Teeküchenecke, einem Balkon sowie einem Sanitärbereich mit 2 Toiletten. 3 Büroräume sind zur Apostelnstraße ausgerichtet. Die Räume sind in einem genutzt/gepflegten Zustand, die Übergabe wird in diesem Zustand stattfinden. 2027 ist die Sanierung von Fassade, Dach und der Fenster geplant.

Sonstiges
Besichtigungen Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte mailen Sie uns dazu Ihre postalische Adresse, eine gut erreichbare Telefonnummer sowie einige Informationen zur geplanten Nutzung der Büroräume. Provision Die Provision beträgt für den Mieter bei einer Anmietung bis 3 Jahren: 2 Monatskaltmieten. Bei einer Anmietung bis 3 Jahren plus einer Verlängerungsoption von bis zu 2 Jahren oder einem Mietvertrag bis zu 5 Jahren: 3 Monatskaltmieten Provision. Bei einer Anmietung von 5 Jahren plus Verlängerungsoption oder einem Mietvertrag von mindestens 5 Jahren oder einer Anmietung von 3 Jahren plus Verlängerungsoptionen, die 2 Jahre überschreiten: 4 Monatskaltmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zuzüglich der zum Zeitpunkt gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Berechnungsgrundlage für die Ermittlung der Provision ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei Veränderungen der effektiven Nettokaltmie durch mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an Acolonia Immobilienmakler, Stephanie Wagener, zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Provisionspflichtig sind alle im Mietvertrag aufgeführten monatsbezogenen Zahlungen mit Ausnahme der Nebenkosten-/Heizkostenvorauszahlungen. Haftung und Datenschutz Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtum vorbehalten. Alle Informationen aus unserem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen. Wir verweisen des Weiteren auf unsere AGB und Datenschutzerklärung auf www.acolonia-immobilienmakler.de