Teambüro 150 m² | Nippes | jetzt anfragen | provisionsfrei

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50739 Köln - Bilderstöckchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQAAJBARLV

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Objektbeschreibung

Hier steht ein möbliertes Teambüro für wachsende Teams bereit. Die Immobilie in der Ruth-Hallensleben-Straße 14 ist Teil des Sirius Business Park Cölln Parc und als funktionaler Gewerbestandort konzipiert. Das Objekt verfügt über flexibel kombinierbare Büro-, Lager- und Produktionsflächen mit klarer Struktur und effizienter Erschließung. Moderne Ausstattungsmerkmale, großzügige Arbeitsbereiche, separate Lagermöglichkeiten sowie Außen- und Stellflächen schaffen eine praxisorientierte Arbeitsumgebung. Die Flächen sind modular aufgebaut und bereits ab kleinen Einheiten nutzbar, wodurch unterschiedliche betriebliche Anforderungen abgebildet werden können. Ergänzt wird das Angebot durch Parkmöglichkeiten und Ladeinfrastruktur. Als Betreiber ist Sirius am Standort vertreten. Sirius verfügt über flexible Büro- und Coworking-Lösungen mit offenen Arbeitsbereichen, festen Desks, privaten Büros sowie gemeinschaftlich genutzten Küchen und Besprechungsräumen. Der Standort ist Teil eines deutschlandweiten Netzwerks mit weiteren Adressen im Kölner Stadtgebiet und ermöglicht eine standortübergreifende Nutzung innerhalb des Sirius-Portfolios.

Sonstiges
Müde vom Scrollen, Suchen und der x-ten Besichtigung? Keine Sorge - wir machen's einfacher und stressfreier. Wir nehmen Ihnen den Büro-Wahnsinn ab und finden genau das, was Sie brauchen - egal, ob ein Arbeitsplatz für Sie allein oder Platz für Ihr ganzes Team von 50 oder 500 Mitarbeiter:innen. Mit unserer langjährigen Markterfahrung wissen wir, wo die besten Büros versteckt sind. Außerdem verhandeln wir für Sie Konditionen, bei denen Sie sich fragen: Warum habe ich das nicht früher gemacht? Unser Ziel: Eine Lösung, die flexibel, skalierbar, zukunftssicher und vor allem perfekt für Sie ist. Unser Service? Unkompliziert, transparent und - das Beste - komplett kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ruth-Hallensleben-Straße 14 liegt im Kölner Stadtteil Nippes, in einem überwiegend gewerblich geprägten Umfeld nahe Bilderstöckchen. Der Standort ist funktional an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, vor allem über Buslinien mit Anschluss an das Kölner Stadtbahn- und S-Bahn-Netz. Die Kölner Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen gut erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch das Umland effizient erschlossen ist. Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer- oder Kundenverkehr. Das unmittelbare Umfeld ist ruhig strukturiert und auf Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen ausgerichtet. Entlang der umliegenden Hauptstraßen finden sich gastronomische Angebote für den Arbeitsalltag sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weitere Restaurants, Cafés und Einzelhandelsangebote sind in den benachbarten Stadtteilen gebündelt. Insgesamt verfügt über die Lage eine sachliche, gut erreichbare Arbeitsumgebung mit klarem Fokus auf Funktionalität innerhalb von Köln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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