Logistikanlage in Hannover / Langenhagen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
k.A.
30855 Langenhagen - Godshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSHJEMR576

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Objektbeschreibung

Diese Logistikanlage besteht aus 2 Baukörpern, zwischen denen die gemeinsame Rangierfläche verläuft. Die Hallen sind sowohl über Rampe als auch ebenerdig andienbar. Die Büroflächen befinden sich jeweils in der Mezzanine-Ebene.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Logistikanlage nördlich von Hannover zwischen BAB 2 und Hannover-Airport
- sehr gute Verkehrsanbindung über Zubringerautobahn A352, A2 und Flughafenstraße
- Hallenfläche beheizt, Höhe ca. 6,40 m (UKB)
- Bodenbelastung 4.000 kg/m²
- Objekt umfahrbar
- Baujahr ca. 1980
- Büros (meist Großraum): Brüstungskabelkanäle, Nadelfilz, abgehängte Metallpaneeldecken, ein-fache Rasterleuchten, getrennte WC- und Teekü-chenanschlüsse
- Andienung der Hallenabschnitte jeweils über Rolltore mit Rampen und Überladebrücken sowie rückseitige ebenerdige Schiebetore
- WC's/Duschen in den Hallen vorhanden
- Heizlüfter an Wand und Decke

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem flughafennahen Gewerbegebiet in Langenhagen/Godshorn, nördlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die BAB 352 lassen sich die Autobahnen A2 (ca. 5 Minuten) und A7 (ca. 10 Minuten) problemlos erreichen. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen befindet sich in der Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof lässt sich mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichen. Die S-Bahn fährt halbstündlich aus Langenhagen in circa 10 Minuten in die Innenstadt. In der direkten Nachbarschaft haben sich renommierte Unternehmen wie Expert, Würth, Schenker, Vodafone, etc. niedergelassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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