***Ihr besonderer Arbeitsplatz auf der Szenemeile "Karli"***

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
k.A.
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKXQKG18ZU

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive und besondere Gewerbefläche in einer Top-Lage in Leipzig? Dann ist das genau das Richtige für Sie! Am Eingang zur Leipziger Südvorstadt, eines der lebendigsten und begehrtesten Viertel der Stadt, befindet sich das in den 90er Jahren errichtete Gebäude mit der zur Vermietung stehenden Einheit im 6. OG. Die Besonderheit dieser Räumlichkeiten zeigt sich durch den Charme des Dachgeschosses und die Süd-Terrasse. Die Räume sind gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Die verbauten Oberlichter verleihen insbesondere dem zentralen Hauptraum eine luftig, leichte Atmosphäre. Die vorhandenen Sanitäreinrichtungen (Wannen- und Duschbad) lassen auch eine Nutzung als Wohnbüro zu. Vor Bezug wird eine neue Einbauküche installiert. Das Haus beherbergt ansonsten einen Mix aus Gewerbe-, Praxis- und Wohneinheiten. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.. Es stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Bitte bekunden Sie Ihr Interesse ausschließlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
81.62
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Unmittelbar im Anschluss an die Leipziger City beginnt die Südvorstadt mit ihrer legendären "Karli", Leipzigs größter Kneipen- und Kulturmeile Karl-Liebknecht -Straße. An deren Beginn finden Sie diese Gewerbeeinheit in guter Lauflage. ÖPNV-Haltestellen und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt durch eine vielfältige Mischung aus kleineren Läden, Restaurants und Cafés.

Dieser Standort bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein attraktives Arbeitsumfeld, in dem sie sich wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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