Neubauprojekt in Lingen-Brögbern - Gewerbefläche im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.310 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.310 €
Preis/m²
k.A.
49811 Lingen (Ems) - Brögbern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VPHS4VFYI9

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Objektbeschreibung

Diese moderne Immobilie, die voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt wird, bietet Ihnen eine Gewerbefläche von ca. 104 m² im Dachgeschoss mit einem luftigen und geräumigen Ambiente. Als Erstbezug genießen Sie eine hochwertige Ausstattung mit robusten Fliesenböden und profitieren vom Neubaustandard. Der Zugang ist dank eines vorhandenen Personenfahrstuhls problemlos und barrierefrei. Der Erstbezug bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und optimal an Ihre Geschäftsbedürfnisse anzupassen. Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und [email protected].

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.310,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
6.5
Wärmebedarf
26.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Ortsteil Lingen-Brögbern. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Direkt an einer wichtigen Bundesstraße gelegen, gewährleistet das Objekt sowohl dem regionalen als auch dem überregionalen Verkehr eine exzellente Anbindung. Die Nähe zur Stadt Lingen ermöglicht schnellen Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten und Geschäftsressourcen. Zudem bieten die umliegenden grünen Landschaften Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Umgebung für Arbeitnehmer und Besucher. Diese strategische Lage macht die Bürofläche zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die sowohl die Nähe zu einem wirtschaftsstarken Zentrum als auch die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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