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Moderne Gewerbefläche in Top-Lage - flexibel nutzbar in Lingen mit optimaler Verkehrsanbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.815 €
Preis/m²
k.A.
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5.815 €
Preis/m²
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49809 Lingen (Ems) - Darme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8W3PPVU4U

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Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbefläche in der Rheiner Straße in 49808 Lingen überzeugt durch ihre großzügige und vielseitig nutzbare Fläche von ca. 300 m². Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte - ob Büro, Praxis, Café, Ausstellungsfläche oder Dienstleistungsbetrieb. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und lässt sich optimal an individuelle Anforderungen anpassen. Große Flächen bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten in einem professionellen Umfeld.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Folgen Sie einfach dem Link. https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#8ca596f9-6246-4c54-be90-d02316a471f9 oder melden Sie sich telefonisch unter 0170 5600684.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.815,00 €
Nebenkosten
1.100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Gewerbeeinheit ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Gasdeckengeräte in Kombination mit einer Klimaanlage, wodurch sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Arbeitsbedingungen gewährleistet sind.

Sanitäranlagen sind vorhanden und runden die praktische Ausstattung der Fläche ab. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide technische Basis für einen sofortigen Start oder eine unkomplizierte Anpassung an spezifische Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Rheiner Straße in 49808 Lingen. Die Anbindung ist hervorragend: In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die A31, zudem liegt das Objekt direkt neben der B70.

Dadurch ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet.
Die Lage verbindet gute Sichtbarkeit mit einer schnellen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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