Individuelle, moderne Bürofläche in der Fußgängerzone "Süderstraße" in Heide (Bj. 2005), Kreis Dithmarschen

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2005 erbauten Geschäftshauses in gut frequentierter Lage am Anfang der "Fußgängerzone Süderstraße" in der Nähe der Marktpassage. Die Fußgängerzone zeichnet sich durch einen guten Branchenmix aus. Die Fläche liegt auf der gefragten Ostseite. Die Gewerbefläche wurde freitragend errichtet und kann individuell aufgeteilt werden. Der derzeitige Grundriss unterteilt sich in einen größeren Multifunktionsraum, zwei Büroräumen, einer Büroküche mit Pantryküche, einem gepflegten Sanitärraum (WC) und hat eine Nutzfläche von ca. 120 m². Dem Objekt ist ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 25 m² Nutzfläche zugeordnet. Für Kunden und Angestellte stehen diverse öffentliche Parkmöglichkeiten wie z.B. der öffentliche Parkplatz hinter der Post, der Parkpalette an der Marktpassage oder der Marktplatz zur Verfügung. Für das Gebäude ist ein Endenergiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 142 kWh (m²a), Baujahr Anlagentechnik 2005, Energieeffizienzklasse E.

Sonstiges
Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger. Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt. Die vom Mieter im Fall der Anmietung an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsnettomieten einschließlich Mehrwertsteuer. Für ein zusätzliches Optionsrecht werden zusätzlich 2,975 % einschließlich Mehrwertsteuer pro Optionsjahr von der Basisprovision berechnet.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m²