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** Ihr Geschäft in höchst- frequentierter Nachbarschaft**



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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23562 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NS95EAPIL9

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Objektbeschreibung

Attraktive Ladenfläche! Die etwa 660 m² große Verkaufs-Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche ist barrierefrei zu erreichen. Stellplätze sind zum einen auf dem Grundstück vorhanden und in der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden. Ebenfalls kann bei Bedarf Kellerfläche dazu gemietet werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 660,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
130 Stellplätze
Stellplätze
130
Provision
3,0 MM
3 NKM + 19% Mwst. zahlbar vom Mieter

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
120
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
170
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Alle Angaben verstehen sich ggf. zzgl. 19 % MwSt.

Mietzins ab 9,50€ netto kalt/m² - verhandelbar !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Lagebeschreibung

Sehr gute stadtnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an einer Ausfallstraße vor dem Mühlentor im Stadtteil St. Jürgen, mit Anbindung (10Min.) an die neue BAB 20 und BAB 1.

Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Ausfallstraße in der Nähe des Uni-Klinikums in direkter Nachbarschaft von Aldi, Neukauf, Lidl, Sparkasse, Bürofachmarkt, Restaurants, Küchenstudio, Apotheke, Rossmann, DM und diversen Ärzten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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