ca 220 m² + Große Fensterfront für Laden Büro Studio Praxis Atelier in der Altstadt

Mit ca. 220 m² im EG, einer über 10 m breiten Fensterfront und einer Deckenhöhe von ca. 3,75 m hat diese Fläche einen ausgeprägten Loft-Charakter, der durch die mittigen Geschosspeiler unterstrichen wird. Im hinteren linken Bereich befindet sich ein knapp 50 m² großes Podest (4 Stufen hoch) Alle Ebenen können mit dem Lastenfahrstuhl aus dem Keller angefahren werden. Auch wenn Bilder mehr als Worte sagen - sehen Sie sich die Flächen an und spüren Sie Ihr Konzept. Bei Fragen und Terminwünschen erreichen Sie uns direkt unter 040.299 33 77

Ihre Zutaten
Erdgeschoss Fussgöngerzone Große Fensterfronten Freie Gestaltung von EG ca. 220 m² Laden / Bistro / Café / Büro / Atelier / Werkstatt? Stellen Sie uns Ihr Konzept vor und wir erarbeiten mit Ihnen eine passende Raum-Lösung.

Mitten in Lübeck und im Leben
Dr.-Julius-Leber-Straße 7, 23552 Lübeck https://maps.app.goo.gl/qrvGrXR5Lk4Pyds36 Die Dr.-Julius-Leber-Straße verbindet das Bahnhofsumfeld direkt mit der Altstadt – urban, belebt und bestens angebunden. Wer hier arbeitet, profitiert von kurzen Wegen: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Altstadt liegt praktisch um die Ecke, und auch der tägliche Espresso oder schnelle Einkauf sind keine Herausforderung. Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Über die Fackenburger Allee erreicht man schnell die B75 sowie die Autobahnen A1 und A20 – ideal für Pendelnde oder Logistik. Für den Individualverkehr stehen zudem zwei firmeneigene Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Ob für kreative Köpfe, dienstleistungsorientierte Unternehmen oder urbane Gewerbenutzung: Der Standort bietet nicht nur Infrastruktur, sondern auch Atmosphäre – und die Freiheit, aus dem Raum genau das zu machen, was Sie brauchen.

Besichtigungstermine & Fragen
Der Mietpreis ist abhänging von den notwendigen Umbauten. Lernen Sie die Fläche kennen und wir finden heraus, welche Umbaumaßnahmen für Ihr unternehmen nötig sind. Bei Fragen und Terminwünschen erreichen Sie uns direkt unter 040.299 33 77
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z