ca. 300 m² über 2 Ebenen - Laden Büro Studio Praxis Atelier in der Altstadt

Die Fläche mit ca. 300 m² ist annähernd hälftig in EG + 1.OG aufgeteilt und mit einer modernen Wendeltreppe verbudnen. Dieser Bereich mit einer ca. 5,40 m breiten Fensterfront (optional mit Eingangstür) und einer Deckenhöhe von über 3,60 m bietet eine repräsentative Gestaltungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen. Nach einem Drittel der Raumtiefe heben 4 raumbreite Stufen die Fläche an (Deckenhöhe fast 2,90 m) und die zentral platzierte Wendeltreppe lädt in das 1. OG. ein. In der oberen Etage befinden sich die WCs und die Küche. Ein heller Holzboden sorgt in beiden Ebenen für eine warme Atmosphäre. Alle Ebenen können mit dem Lastenfahrstuhl aus dem Keller angefahren werden. Auch wenn Bilder mehr als Worte sagen - sehen Sie sich die Flächen an und spüren Sie Ihr Konzept. Bei Fragen und Terminwünschen erreichen Sie uns direkt unter 040.299 33 77

Ihre Zutaten
Erdgeschoss Fussgöngerzone Große Fensterfronten Freie Gestaltung von EG + 1.OG links mit Wendeltreppe ca. 300 m² Laden / Bistro / Café / Büro / Atelier / Werkstatt? Stellen Sie uns Ihr Konzept vor und wir erarbeiten mit Ihnen eine passende Raum-Lösung.

Mitten in Lübeck und im Leben
Dr.-Julius-Leber-Straße 7, 23552 Lübeck https://maps.app.goo.gl/qrvGrXR5Lk4Pyds36 Die Dr.-Julius-Leber-Straße verbindet das Bahnhofsumfeld direkt mit der Altstadt – urban, belebt und bestens angebunden. Wer hier arbeitet, profitiert von kurzen Wegen: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Altstadt liegt praktisch um die Ecke, und auch der tägliche Espresso oder schnelle Einkauf sind keine Herausforderung. Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Über die Fackenburger Allee erreicht man schnell die B75 sowie die Autobahnen A1 und A20 – ideal für Pendelnde oder Logistik. Für den Individualverkehr stehen zudem zwei firmeneigene Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Ob für kreative Köpfe, dienstleistungsorientierte Unternehmen oder urbane Gewerbenutzung: Der Standort bietet nicht nur Infrastruktur, sondern auch Atmosphäre – und die Freiheit, aus dem Raum genau das zu machen, was Sie brauchen.

Besichtigungstermine & Fragen
Der Mietpreis ist abhänging von den notwendigen Umbauten. Lernen Sie die Fläche kennen und wir finden heraus, welche Umbaumaßnahmen für Ihr unternehmen nötig sind. Bei Fragen und Terminwünschen erreichen Sie uns direkt unter 040.299 33 77

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z