Ebenerdige Halle/Gewerbefläche mit Büro in zentraler Lage, perfekt als Werkstatt oder Lagerhalle

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
23566 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D9F41UEE1

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit betreten sie über ein Metalltor mit integrierter Stahltür. Durch die ca. 100m² große ebenerdige Halle gelangen sie zu einem separaten ca. 30m² Anbau das als Büro genutzt werden kann. Strom 220V und Starkstrom sind vorhanden. Ein WC mit Waschtisch ist vorhanden. Vor der Halle ist Platz für einen PKW. An der Straße stehen ihnen diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
186,00 €
Kaution
3200 €
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bauweise erreichtet. Die gesamte Halle hat einen Betonboden. Das WC ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Das Metalltor ist mit einer integrierten Stahltür ausgestattet.

Das Büro wird über einen Kaminofen beheizt, in der Halle sind Heizstrahler vorhanden. Eine fest installierte Heizung ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle liegt im bevorzugten Wohngebiet mit überwiegend Einzelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in Sankt Gertrud von Lübeck. Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss zur Lübecker Innenstadt.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, Blumengeschäft, sowie diverse Lebensmittelmärkte. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulformen sind mit dem Bus schnell zu erreichen. Die Ostseeküste erreichen sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Vielfältige Freizeitgelegenheiten liegen in unmittelbarer Nähe: das Naturschutzgebiet Wakenitz ist in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen und zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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